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来源:未知              发布日期:2021-03-23

小成本创业选址有多重要?一年后房租租金上涨20%盈转亏

大家之所以会选择小成本创业,无非就是资金不是很充裕,没有好的人脉,所以只能从小成本创业开始奋斗。如果你想开一家店铺,无论经营什么产品,选址都是最重要的,它的重要性甚至超过了你产品和服务的本身。选址选的是适合你这个行业的门店,并非人流量高,店面租金贵就是最好的选择,何况人流量也不等于客流量,有时候最贵的并不代表最合适的。

举个例子,比如你在一座三线,甚至四线城市人流很大,且租金很贵的地方开一家面馆,那么你将承担很大的风险。因为在很多人的印象里,面食的客单价比较低,一碗面正常的价格在10几元,贵一点的20多元,如果你在人流量太大租金太高的地方,那么这样的客单价很可能支撑不起高昂的房租。

如果找到一个适合的门店,首先记得签约时间一定不要低于3年,因为你生意太好,有房东会刻意给你涨房租,如果签3年合同,在这三年之内按照合同,房东是无法去涨房租的。如果生意不是很景气,那么你可以将房子转租出去,这样还能收回点成本,不至于亏的太多。我一个朋友开了一家烤鱼店,生意虽然不是很红火,但是养家糊口也足够了,可是一年之后,租金上涨20%,瞬间盈转亏,无奈之下只能将店面打包转让。

餐饮行业有三高,人工费用高、食材成本高、房租高。房租总是开店的一大门槛,这也更加突出了选址的重要性,一个适合你的门店,可以让你成功70%,一份好的租房合同,让你可以节约高额的成本,所以在餐饮行业流传着一句话:七分靠选址、三分靠经营。

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创业有风险 投资需谨慎

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